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Essentiels
 Ad #:307
 Office ID:AF08344
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 444,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :13
 Surface habitable en m² :170
Description
A 5' de Bagnères de Bigorre, une villa de 2005 avec des prestations de qualité de 170m² de surface habitable, propose 5 chambres, un bureau, deux celliers, 1 salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un double garage. La maison est ouverte par de grandes baies vitrées sur un joli jardin de 2000 m² arboré avec terrasse, lac et abris de jardin. Exposée Sud Ouest et construite sur deux niveaux, l'entrée donne sur une joli pallier desservant à gauche une salle à manger exposée Nord Ouest (18m²). Cette dernière desserve un cellier (7.41m²) et un double garage (37m²) avec deux portails électriques pour 2 voitures. En face du hall d'entrée, vous trouverez un grand salon exposée Sud est (27m²) avec baies vitrées ouvert sur terrasse, sur la gauche une cuisine américaine équipée (22.22m²) d'un frigo américain, un four, un micro onde, un lave vaisselle, des plaques à inductions et une hotte. Le plafond est en véritable charpente ceux qui donne un charme fou a cette pièce ouverte sur terrasse couverte. A droite du salon, on y trouve deux chambres exposées Sud Ouest (10.24m², 16.30m²), une troisième chambre et un bureau exposés Nord Ouest (12.30m², 7m²). Ces quatre pièces sont ouvertes par baies vitrées sur terrasse et jardin. Pour finir au rez de jardin s'y place une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC indépendant. A l'étage, l'escalier vous mène sur une buanderie (6m²), deux chambres exposées Sud Est (9m² chacune) et une salle d'Eau avec WC (7m²). Dans chaque pièce principale les sols sont en carrelages et dans les chambres en moquettes. Vous apprécierez la clarté de la maison et la présence de rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat de 2000 m ² arboré avec un lac, une fontaine en pierre, un portail électrique avec caméra, et une terrasse spacieuse. Vous disposerez d'un abri de jardin avec électricité et eau. Le toit est en ardoise, la construction est en monamur( matériaux allemand), le chauffage est électrique au plafond avec thermostat dans chaque pièce plus une central, dans chaque chambre il y a un convecteur électrique. Les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage (4 164) et l'assainissement est au tout à l'égout. Elle est située près des écoles à 5 min de Bagnères de Bigorre, à 15 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 20min de Lourdes, 1h15 de Toulouse, de l'Espagne et des pistes de ski, 45 min de Pau (Ryanair), 1h30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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