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Essentiels
 Ad #:318
 Office ID:AF08304
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 130,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :120
Description
A 10 minutes au sud de Tournay, une longère de 1883 avec dépendance attenante, 120 m² de surface habitable, sur un jardin arboré de 2000 m². Elle est proche de toutes les commodités. La porte d'entée donne sur un hall, desservant sur votre gauche une salle à manger de 25 m² ou siège une magnifique cheminée avec insert en pierre de taille. En continuité, vous avez une charmante salle de bains de 13 m². En revenant sur vos pas, vous découvrez une cuisine équipée de 6 m² donnant sur le hall( Vous pouvez abattre la cloison pour ne faire qu'une seule et même pièce). Sur votre droite vous avez l'espace nuit, avec une chambre de 13 m² et une chambre de 16 m² ( un conduit de cheminée a été condamné ainsi qu'une porte qui donnait accès à la dépendance ce qui vous offrent des possibilités de réagencement intéressantes). Les poutres et parquets en bois, les murs en galets très beaux, les encadrements en Pierre du Pays offrent un style authentique à ces pièces qu'il convient de rafraîchir. Depuis une partie de la dépendance, un escalier en bois vous mène à l'étage ; vous bénéficiez de 170 m² de comble aménageable avec deux niveaux. ( un de 70 m² et un de 28 m²) La dépendance comprend une pièce carrelée de 28 m² , un coin d'eau de 15 m² (un escalier permet d'accéder aux combles aménageables) puis une porte dérobée vous mène vers 65 m² à aménager à votre convenance ou à laisser en garage. Le toit est en ardoise neuf, la construction date de 1883. Le chauffage est à créer, la production d'eau chaude se fait avec un chauffe-eau (deux compteurs électriques sont présents).Les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est réalisé par une fosse septique ayant été contrôlée et certifiée aux normes. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée sud-est, le terrain arboré et piscinable de 2000 m² avec puits. Elle est située près des écoles, à 10 minutes de Tournay et Lannemezan, à 15 minutes de Tarbes, 40 minutes de Lourdes, 1h15 de Toulouse (Easyjet), 1 h de l'Espagne et des pistes de ski, 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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