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Essentiels
 Ad #:319
 Office ID:AF08302
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 835,000 €
 Catégorie:Châteaux / Belles Demeures
 Département:
Détails
 Chambre(s) :10
 Nombre total de pièce(s) :16
Description
Situé à seulement quelques kilomètres de Lannemezan, ce splendide manoir de 1851 offre des prestations haut de gamme : 14 pièces dont 7 chambres, restauration de qualité, matériaux nobles,escalier monumental et parquets en marqueterie, bâtiment indépendant pour les invités 3 chambres), piscine, parc arboré de plus d'un hectare ! Formidable potentiel pour développer une activité de chambre d'hôtes. Un bien pour les esthètes...à découvrir absolument ! En entrant dans la demeure, vous serez séduit par le magnifique escalier elliptique trônant au milieu du hall d'entrée. Ce premier niveau propose une vaste salle à manger avec cheminée en pierre de taille, une cuisine de 14 m² équipée de plans de travail en marbre reconstitué et d'une cuisinière en inox, un salon de 26 m² avec cheminée en marbre, un bureau de 13 m², une buanderie/chaufferie ainsi que des WV indépendants . Au premier étage, vous pourrez profiter de 4 splendides chambres offrant un confort luxueux : parquets en marquetterie de chêne et de merisier, cheminées art deco, décoration soignée...Pour plus de confort, vous trouverez à cet étage deux salles d'eau équipées de douches et de WC ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m². Au second étage, vous serez séduit par les trois chambres supplémentaires (42 m²,35m² et 7 m²) dont le sol est recouvert de jonc de mer et qui offrent une vue splendide sur les Pyrénées et le parc de la propriété. Vous pourrez ensuite accéder à un second batiment rénové avec goût et actuellement utilisé comme chambre d'hôte. Vous trouverez au rez de jardin une cuisine/salle à manger parfaitement équipée d'une surface totale de 50m² ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. A l'étage supérieur, vous serez séduit par le grand salon surplombant le parc (50 m²). Il donne accès d'un coté à une terrasse couverte de 60 m² et de l'autre à 3 chambres ( 30,11 et 6 m²) et à une salle d'eau. Ce dernier batiment comprend aussi un vaste garage pour 4 voitures ainsi qu'un grand atelier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc de 1,3 hectares planté d'arbres centenaires, d'une piscine de 12m*6m , de grandes terrasses ensoleillées, d'un kiosque et d'un pigeonnier. Un cadre idyllique et une demeure qui fera de vous un privilégié ! A voir sans plus tarder ! La propriété est située à 15 mn de Lannemezan, 40 mn de Auch et Tarbes, 1h de Pau et de l'Espagne, 1h15 de Toulouse, 2h de Biarritz et de l'ocean Atlantique et 3 h de la Méditerranée.
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