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Essentiels
 Ad #:361
 Office ID:AF08176
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 116,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :3
 Surface habitable en m² :65
Description
A 5 minutes au sud de Mauléon-Barousse, une maison de montagne mitoyenne à rénover, de 65 m² de surface habitable, avec une grange attenante de 2 x 80 m² et une annexe de 26 m² sur une parcelle de 1400 m² avec un puits. Idéale pour une résidence secondaire ou la création de chambres d'hôtes, elle est proche de toutes les commodités dans un site touristique avec une vue unique des Pyrénées. La porter d'entrée donne sur un hall desservant sur votre droite une cuisine de 24 m² ou siège une cheminée à foyer ouvert. Vous avez également une arrière cuisine de 3 m². (Une cave se trouve dessous la cuisine). Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les murs en pierre des Pyrénées, les encadrements en Pierre du Pays, et un style d'époque conservé. Un bel escalier en bois central vous mène à l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 10.50 m² avec un dressing de 4 m² et d'une chambre de 18 m² avec une cheminée. (La mise en place d'un pallier mi-escalier est envisageable et permet d'agrandir l'habitation sur la grange). Une annexe de 26 m² se place à côté de l'habitation, vous découvrez une cheminée avec son four à pain en parfait état. La grange de 2 x 80 m² se trouve à côté de la maison, avec la bergerie et un escalier donnant sur la partie foin. Le potentiel de ces dépendances ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale. Le toit est en tuile, (en partie refait), la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont à créer. Les menuiseries sont en bois simple-vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré avec un puits et clôt de 1400 m². Elle est située près des écoles, à 5 minutes de Mauléon-barousses, à 20 minutes de Bagnères de Luchon, des stations de ski, de Peyragudes, du Mourtis et de l'Espagne, 1 h de Tarbes, 1h 20 de Toulouse (easyjet), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
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