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Essentiels
 Ad #:362
 Office ID:AF08175
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 213,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :90
Description
A 15 minutes au nord de Lannemezan , un ancien relais avec un commerce multi-services, l'ensemble sur une parcelle avec un puit de 9700 m² très bien placé et près de toutes les commodités. Le bâtiment comprend un bar/ restaurant de 60 m² avec un commerce multi-services de 37 m² attenant, une cuisine de 28 m². En continuité vous avez quatre réserves de 7.50 m², 11.14 m² ,6.25 m² ,13.86 m².Vous accédez à la partie habitation par une cour intérieure, les appartements sont à l'étage .Vous découvrirez en plus un garage, deux granges, et une étable de 37 m² (avec les commodités du bar et une salle de bains de 4 m²). L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en bois donnant sur un pallier desservant sur votre gauche une chambre de 18 m², sur votre droite sur une chambre de 28 m² et une chambre de 12.30 m² (possibilité de créer une salle de bains). Depuis le pallier une porte permet d'accéder à la grange de 37 m² par un charmant balconnet (l'ensemble de l'appartement ainsi qu'une partie des combles est d'un seul tenant sans déniveler). Côté Bar, vous pouvez aménager une salle de restaurant ou des chambres (60 m² et une hauteur sous plafond de 2.50 m²). Cet ancien relais vous offre la possibilité de créer plusieurs activités l'ensemble se trouvant sur une parcelle de 9700 m² avec un puits. Son énorme potentiel, se situation géographique, ainsi qu'un complexe médical à proximité sont ses principaux atouts. Ce complexe immobilier a le toit en tuiles, les murs en pierres et torchis, le chauffage et la production d'eau chaude se fait grâce à une chaudière mixte bois et charbon. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement est présent mais à revoir. Cet ancien relais se situe dans un village, à 15 minutes de Lannemezan, proche des commerces de toutes commodités, 30 minutes de Tarbes, 1h30 de Toulouse (Easyjet), 2h de l'océan ,1h des pistes de ski et de l'Espagne.
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