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Essentiels
 Ad #:400
 Office ID:AF08041
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 288,000 €
 Catégorie:Châteaux / Belles Demeures
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :190
Description
Située dans les baronnies, à 45' des pistes de ski superbe demeure de charme (190 m²; 3 chambres) avec une dépendante et une piscine chauffée, sur une parcelle agréablement arborée de1 500 m². Exposée Sud avec les pierres apparentes en façade et beaucoup de caractère, l'entrée de la maison de Maître donne sur un hall d'époque (10 m²) desservant à l'Ouest, le salon/salle à manger avec une cheminée et beaucoup de style de part les boiseries (4,5 X 7,9 = 43 m²; exposé Sud-ouest); à l'Est, la cuisine rustique aménagée (5 X 5 = 25 m²) et un cellier adossé avec une salle d'eau/WC (14 m²). Au premier étage, par un bel escalier d'époque, vous profiterez de trois belles chambres de 29 m² au Sud-est avec une salle de bains/WC privative (16 m²), de 30 m² au Sud-ouest et 16 m² au Nord-ouest. De cet étage, vous pourrez apprécier la vue sur les montagnes des Baronnies. Au second étage mansardé, sous une charpente saine, 72 m² de combles vous accueillent (11,5 X 6.2) afin de prévoir de la surface supplémentaire. Du hall d'entrée, vous accédez sur le sous sol avec 66 m² composés d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave à température. A l'Est du terrain, une vaste dépendance occupe 70 m² au sol (6,2 X11) avec la même surface à l'étage ainsi qu'une seconde jumelée au Nord (16 m² avec une cheminée).L'ensemble se place sur une belle parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis, arborée de différentes essences végétales et massifs fleuris. Vous trouverez également une superbe piscine (6 X 12 = 72 m², chauffée, couverte, nage à contre-courant) afin de vous relaxer et d'apprécier les bains de soleil face à ce superbe paysage de montagnes. Exposée Sud-ouest, le toit est en ardoise, les murs en pierres, le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en bois, l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette demeure se situe dans un charmant petit village, à 20' de Lannemezan et de tout commerces, à 20' de l'autoroute , à 35' des pistes de ski, à 40 km de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 45 minutes de l'Espagne et à 1h de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan.
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