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Essentiels
 Ad #:412
 Office ID:AF08000
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 420,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :8
 Nombre total de pièce(s) :12
 Surface habitable en m² :360
Description
A 10 km de La Réole, deux Maisons à rénover situées à 3' d'un petit village (toutes commodités, tous commerces, école primaire avec ramassage scolaire) à 15 km de Langon (hôpital, clinique, toutes spécialités médicales, collèges, lycées, supermarchés, terrain de golf...). Elles sont entourées de 10 ha dont une partie de parc arboré et verger, puits, haies et se décomposent comme suit : Une ancienne ferme (360m2 au sol) constituée de deux habitations (chauffage central au fuel). Une autre de 208,38m2 : rez-de-chaussée : cuisine (avec cheminée) 39,10m2, cellier 16,34m2, salle à manger 48,75m2 WC, sauna, bain californien douche, cellier 53,10m2. A l'étage : 5 chambres dont deux ouvrant sur un balcon, grand palier, salle de bain, WC. Une autre maison de 182,50m2 : rez-de-chaussée : cuisine 30m2, salle à manger (avec cheminée) 39m2, salon 33,75 m2. A l'étage (79,75m2) : 3 chambres, WC, salle de bain, mezzanine. Et aussi, un chai incluant la chaufferie et grand séchoir à tabac. On y accède par un chemin non goudronné (entretenu par la commune), cette grande propriété est entourée de prés (bovins, chevaux) les plus proches voisins étant à 300m), à 10 km de La Réole, à 15 km de Langon 30km de Marmande, 60 km de Bordeaux (facultés toutes disciplines, aéroport international, CHU..) à 1hr 30 de l'océan, 3h des stations de ski. 1 hr de l'aéroport de Bergerac (Ryanair et Flybe)
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