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Essentiels
 Ad #:414
 Office ID:AF07997
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 249,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :150
Description
Entre Trie sur Baïse et Mirande, dans un paisible village, une maison de caractère du XVIII ème siècle, 150 m² de surface habitable, propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salon/ séjour, un garage et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 10 000 m² arborée, piscinable, avec un puits. Elle se situe sur un site touristique, proche de toutes les commodités. La porte d'entrée donne sur un hall de 11.70 m² desservant à votre gauche, une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert de 20 m². Une porte conduit vers l'ancien chai de 18.81 m² (à aménager). En revenant sur vos pas à votre droite, vous avez le salon/séjour avec une cheminée de 23.28 m². Depuis le hall, une porte dérobée vous mène vers un wc et une salle de bains de 5.32 m². L'accès à l'étage s'effectue par un magnifique escalier en bois donnant sur un vaste pallier qui vous conduit vers la gauche sur une chambre de 27.50 m². A votre droite, vous avez une chambre de 31.13 m² et une chambre de 15.34 m² (Elles disposent toutes de cheminées). Vous découvrez également un grenier communiquant avec une chambre à agencer de 27 m². Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités.Vous profitez d'un jardin arboré avec un verger et un puits. Elle ravira les professions libérales ou les personnes désirant se lancer dans la création de gîtes ou chambres d'hôtes grâce aux nombreuses dépendances. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 10000 m² piscinable. Maison de caractère du XVIII, à le toit en tuiles, les menuiseries sont en double vitrage bois et simple vitrage, les murs sont en pierres et doublage briquettes, le chauffage s'effectue grâce à des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus, l'assainissement se fait avec à une fosse septique. Cette maison de caractère se situe dans un petit village tranquille, entre Trie sur Baïse et Mirande, proche des commerces et de toutes commodités, à 40 minutes de Tarbes, à 45 minutes d'Auch, 1h30 de Toulouse (Easyjet) , 2h00 de l'océan, 1h30 des pistes de ski et de l'Espagne
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