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Essentiels
 Ad #:425
 Office ID:AF07982
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 600,000 €
 Catégorie:Immeubles / Hôtels
 Département:
Détails
 Chambre(s) :54
 Nombre total de pièce(s) :60
 Surface habitable en m² :1500
Description
Dans une ville très touristique du sud 31, cet Hôtel (une étoile) de 54 chambres sur trois niveaux plus une maison d'habitation et une annexe de 184 m² au sol et parc de 1.500 m². Surface totale bâtie 1.500 m² sur une parcelle de 2.143 m² offre actuellement une activité saisonnière avec 54 chambres de 15 à 20 m² chacune sur trois niveaux, toutes équipées de sanitaires et salles d'eau. Un hall, trois salles à manger/restaurant (60 m²), en enfilade une plonge (10 m²), une cuisine (15 m²), une réserve (15 m²) entièrement équipées, un salon et une lingerie. Ce bâtiment est desservi par deux grands escaliers intérieurs. Le rez-de-chaussée a une surface de 509 m², le 1er étage de 204 m², le 3ème étage de 54 m². Petites et Grandes terrasses la plus grande faisant 35 m². A l'extérieur, un grand passage donne un accès avec parking voitures vers un parc de 1.500 m². Le parc calme et arboré dessert une belle et grande annexe de 184 m² sur deux niveaux + grands combles aménageables en parfait état avec un chauffage électrique. L'électricité et la plomberie de la bâtisse principale ainsi que de l'annexe sont en parfait état de fonctionnement. L'ensemble est vendu entièrement équipé de tout le matériel de fonctionnement. Le toit est en ardoise, les murs sont en pierre, la construction est traditionnelle de 1920. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble et l'annexe sont exposés Sud. A 2min de toutes commodités, de tous commerces, écoles; à 20 min des pistes de skis et de l'Espagne, à 35 min de l'autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse (BA), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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