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Essentiels
 Ad #:441
 Office ID:AF07911
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 200,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :120
Description
Dans un village entre Tartas et Saint-Sever, cette maison des années 70 vous propose sur 2 niveaux, 120 m² habitables composés de 2 cuisines, 1 salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une dépendance dans le jardin de 2.922 m². Cette maison parfaitement entretenue serait idéale pour une famille ou encore pour des personnes souhaitant louer le rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage par un escalier extérieur. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces et un escalier intérieur conduisant au rez-de-chaussée. Sur la droite la cuisine s'ouvre sur un balcon. En face vous entrez dans le salon-séjour très lumineux (avec cheminée en angle). Au fond du couloir, deux chambres avec placards, la plus grande de 12 m² ayant accès au balcon, séparées par la salle de bain et les toilettes. Le rez-de-chaussée accessible par l'étage dispose de sa propre entrée lui confèrant ainsi une indépendance propice à la location. Vous y trouverez une chambre de 9 m² et une grande pièce de 19 m² servant actuellement de chambre mais qui pourrait être convertie en salon-séjour ; 1 salle d'eau ; des toilettes et une cuisine s'ouvrant sur le jardin arrière. De là, vous accédez au garage de 16 m². Cette maison bénéficie d'installations performantes et économiques à savoir : un chauffage géothermique « OO » avec pompe à chaleur de 2005, un puits alimentant par pompe le chauffage, la salle de bain, la salle d'eau, les toilettes, le lave-linge, le lave vaisselle. Le double vitrage a été posé récemment. La maison est équipée d'une fosse septique mais le tout-à-l'égout est prévu prochainement par la mairie. Une grande dépendance de 40 m², divisée en trois pièces, renferme le puits et le mécanisme de chauffage géothermique.
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