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Essentiels
 Ad #:526
 Office ID:AF07628
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 198,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :135
Description
Proche de Tournay, cette villa de 1960 non finie en totalité, mais habitable sur 135 m², offre 2 niveaux supplémentaires à aménager selon vos envies en deux ou quatre appartements indépendants, l'ensemble sur un terrain plat et constructible de 4 800 m². Elle se compose de deux niveaux de 135 m² chacun, et le dernier de 105 m² environ avec un escalier intérieur et extérieur ce qui permettrait de louer les étages en totale indépendance et d'envisager un rapport tout en habitant le rez-de-jardin, par exemple ! Actuellement le rez-de-jardin est habité et offre une cuisine (25 m²) avec une cheminée à foyer fermé, 4 chambres (2 chambres de 13 m², 11 et 12 m²), une salle à manger (28m²), une salle de bain (6 m²), un cellier et un WC indépendant. Il y a également un atelier (45m²) qui peut servir de garage également. Il y a aussi un puisard et un bassin. Ce terrain plat et clôt de 4 800 m² est constructible, avantage non négligeable pour l'investisseur qui souhaiterait à terme rentabiliser cette grande superficie en d'autres constructions locatives. Sans gros oeuvres à réaliser, le toit est en tuiles, les murs en parpaings, les cloisons en briques, la construction est traditionnelle (1960), les menuiseries sont en bois pour les portes fenêtres et PVC double vitrage pour les fenêtres, le chauffage est au gaz de ville, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, des écoles, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud depuis ce terrain clôt et arboré de 4 800 ². Cette maison se situe proche de Tournay, à 15' de Tarbes (TGV), proche de l'autoroute et de tout commerces, à 45' des pistes de ski, à 1h de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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