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Essentiels
 Ad #:541
 Office ID:AF07566
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 200,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :158
Description
A 10 minutes au Nord de Maubourguet, une villa de 1999 propose 4 chambres, un spacieux séjour, deux salles d'eau, deux terrasses sur un jardin de 7900 m² avec une vue unique sur les Pyrénées. La porte d'entrée donne sur un dégagement, à votre droite, vous avez une cuisine équipée de 12 m² avec une porte accédant sur une terrasse. En profondeur vous découvrez un spacieux salon/salle à manger de 35 m² (possibilité d'installer une cheminée), deux baies vitrées vous permettent d'accéder à une terrasse. En continuité, sur votre droite, un couloir vous mène à une chambre de 11.30 m² , un wc, une chambre de 12 m², une chambre de 12.50 m², un bureau de 6.60 m² , une salle d'eau avec douche de 3.50 m² mitoyenne d'une salle de bains de 5.20 m² et une chambre de 9 m². (Sur votre gauche en rentrant vous avez également un cellier de 8.40 m² donnant sur un garage de 28.50 m². Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul. Les menuiseries sont en pvc double-vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette villa de plain-pied est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Ouest-Est et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis son terrain de 7900 m². Elle est située près des écoles à 10 minutes au Nord de Maubourguet, à 15 minutes de Marciac, à 30 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 2h00 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan.
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