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Essentiels
 Ad #:544
 Office ID:AF07554
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 178,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :130
Description
Proche de Tournay et de l'autoroute, cette ferme rénovée, propose une superficie habitable de 130m² sur deux niveaux, avec une belle grange indépendante en galets à l'arrière, l'ensemble sur un jardin arboré, de 1546m² avec vue des Pyrénées. Depuis la cour, vous entrez directement dans la cuisine américaine/salle à manger (équipée plaque induction, four, hotte aspirante, plan de travail : 27m² ; cheminée avec insert) ; vous traversez un bureau 17m² avec cheminée, et vous parvenez à l'espace nuit Est : deux belles chambres exposées Sud (17 et 14m²), une salle de bain avec WC (5 m²). Sur la partie Ouest, le salon (31 m²) possède une entrée distincte et un escalier vous mène à l'étage : une très belle chambre mansardée 12m²), et une chambre à rénover 13 m². Vous pourrez aménager également une salle de jeux aux enfants sur les combles de la partie Est : la chaudière est déjà placée au mur. L'ancien poulailler a été transformé en buanderie. La grange a gardé le charme d'antan et vous permet de l'exploiter sous différents choix. Elle est constituée de grandes pièces (50 + 30 m²) et à l'étage mansardé de très beaux combles (40 +25 m²) soit un potentiel total de 145 m². Derrière la grange, vous apprécierez le potager et le verger (figuier,), avec possibilité d'y installer une piscine. Elle est exposée Sud, avec un terrain arboré saule pleureur, palmier, avec puits et pompe (1546 m²) vous proposant la vue du Pic du midi et du Montaigu : : les 3 autres côtés sont clôturés : il reste le côté Sud à terminer. Le toit est en tuile, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complété par un insert. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. LŽassainissement de type autonome est neuf : fosse toutes eaux. Les mur sont en pierre doublés de laine de verre + placo. Cette maison se situe dans un charmant petit village, proche de Tournay, à 16' à l'Est de Tarbes, proche de l'autoroute et de tout commerces, à 45' des pistes de ski, à 50' de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 1h 05 de Toulouse, à 1h 30 de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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