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Essentiels
 Ad #:551
 Office ID:AF07513
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 299,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :133
Description
Sur les hauteurs de Bagnères et proche du centre ville à pied, villa habitable sur deux niveaux (100 + 57 m² habitables), au milieu d'un environnement de lotissement très calme, sur une parcelle de 500 m². Vous bénéficiez, au rez de jardin, de trois pièces (13 m², 16 m² et 14 m²), une cuisine américaine agencée et aménagée, une salle de bains et une salle d'eau, formant un appartement T3. Le reste de la surface, sur ce niveau, est composé d'un garage intérieur (38 m² pour 2 voitures), avec une cuisine d'été, une terrasse couverte surmontée d'une pergola desservant le 1er étage. A l'étage, vous trouverez une cuisine agencée et aménagée (12 m²; orientée Ouest), un grand salon/salle à manger avec cheminée et un balcon (20 m²; orienté Sud-ouest); le couloir dessert ensuite trois chambres avec placards (15 m² ; 15m² et 21 m²), une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Vous aurez la possibilté d'aménager 150 m² supplémentaires (combles). Avec un environnement paisible et des chemins de randonnée à proximité, cette villa, exposée plein Sud, se place sur une parcelle de 500 m² arborée avec un chalet de jardin. De construction traditionnelle (1970) refaite entre 2000 et 2004, le toit est en tuile synthétique, les murs en parpaings, le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville pour le 1er étage et chauffage intégré électrique pour le rez-de-chaussée, les menuiseries sont neuves en aluminium et PVC et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette villa se situe à Bagnères de Bigorre et proche de tous ses commerces et écoles et lycée (500 m), à 20' de Tournay et de l'autoroute, à 30' des pistes de ski, à 20 km de Tarbes, à 20 min de l'aéroport de Tarbes/Ossun, à 45' de Pau et de l'aéroport international, à 1h35 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h30 de la Méditerranée.
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