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Essentiels
 Ad #:554
 Office ID:AF07499
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 250,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :140
Description
Au nord et à 10' de Mirande, villa maison de plain-pied (1985, 140 m²), 3 chambres, sur 2 500 m² de jardin clos, arboré et verdoyant (possibilité d'acheter encore 7 000 m² attenante) avec vue sur la campagne et les Pyrénées. (Disponible en 2006) Une portail donne sur le terrain élevé et la maison comprenant: cuisine équipé (16 m²), un grand séjour (orientée Sud) avec cheminée (insert bois), le couloir qui donne sur 3 chambres (plancher flottant) et la salle de bains (7 m²) (plan 2 vasques, baignoire d'angle, douche), WC indépendants. Une chambre (12 m²) est orientée Nord et les 2 autres (20 m² + 10 m²) sont orientée Sud et donne sur le jardin avec des portes fenêtres. Une lingerie de 15 m² vous amènera directement au garage. A droite de la maison un garage attenant de 90 m² accessible par une porte de service ainsi qu'une cave (12 m²) et sa chaudière. Vous bénéficier d'une grande terrasse (54 m²) exposée plein sud. Depuis la jardin clôt (2 500 m² de gazon fleurie et arboré), vous profiterez d'une belle vue de la campagne et des pyrénées tout autour de la maison. La construction est traditionnelle (1985), l'isolation thermique, 3 baies vitrées, les menuiseries bois sont en double vitrage. Le chauffage central est au fuel, couplé à l'insert. L'assainissement est raccordé à une fosse septique (fosse au norme 2004). Elle est proche d'un village où se trouve une épicerie, la poste et les écoles, et à 10 minutes de le grande ville de Mirande, à 18 km d'Auch, 60 km de Tarbes (la gare (TGV), de l'autoroute), 80 km de Lourdes, 1h 15 minutes de Pau (Ryanair), 1h 30 d'Espagne et des pistes de ski, 1h 15 de Toulouse et l'aéroport international, 2h 15 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de Carcassonne, 2h 50 de la Méditerranée.
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