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Essentiels
 Ad #:555
 Office ID:AF07490
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 277,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :11
 Surface habitable en m² :300
Description
A 15' de Lannemezan, cette ferme avec dépendance, propose 4 chambres, 1 spacieux salon/salle à manger, 1 agréable séjour, 1 salle de jeux, 1 salle de bains avec douche, une cuisine équipée, une salle d'été avec barbecue, une terrasse, l'ensemble sur un jardin très arboré de 2300 m² avec dépendance et double garage. Elle se situe proche de toutes les commodités. Vous accédez à la maison par une belle terrasse avec un barbecue. A votre droite, vous avez sur une cuisine équipée de 25 m² avec cheminée, un dégagement vous mène vers la salle de bains avec douche de 16 m² et une chambre de 18 m². Depuis le hall d'entrée avec wc, à votre gauche, vous découvrez un spacieux salon salle à manger de 50 m² ou siège une cheminée. Une porte de service vous conduit vers une arrière cuisine de 16.42 m² et une salle d'été de 34.57 m². Un escalier central en bois vous mène à l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 10 m² et une chambre de 18 m². Depuis le salon/salle à manger un escalier de meunier vous mène sur une mezzanine avec un séjour de 50 m² et une salle de jeux de 34 m². Une grange se place à côté de la maison ou vous avez 2 garages et la possibilité de créer un gîte. L'énorme potentiel de cette dépendance ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, etc... Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries bois sont en double-vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est est/ouest sur un terrain très arboré et piscinable de 2300 m². Elle est située près des écoles, à 15 minutes de Lannemezan, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 40 kms de Lourdes, 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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