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Essentiels
 Ad #:567
 Office ID:AF07436
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 201,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :120
Description
A 10min au Nord de Tarbes, cette villa propose 4 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 petit salon, 1 salle de bains, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un garage, deux ateliers et une agréable terrasse, l'ensemble un de jardin d'environ 600 m² calme et arboré. Elle est proche de toutes les commodités. La porte d'entrée donne sur un dégagement, à votre droite un petit salon de 7.55 m², un wc et en face une cuisine équipée de 12 m² (Une porte de service permet de communiquer avec l'arrière cuisine de 18.40 m², le garage et l'atelier) En revenant sur vos pas, vous découvrez un salon/salle à manger de 30 m² ou siège une belle cheminée en pierre avec un accès sur la terrasse (Possibilité de créer une véranda) Un escalier central vous mène à lŽétage, vous bénéficiez d'une chambre de 12.20 m², une chambre de 10.9 m², une salle de bains avec wc de 5.30 m², une chambre de 10 m² et une chambre de 11.30 m² avec balcon et vue. Vous aurez tout loisir dŽaménager des combles mansardés, avec la possibilité de 2 pièces supplémentaires. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle de 1976 avec murs en parpaings et doublage briquettes plus plâtres traditionnels. Le chauffage est électrique (radiateurs neufs) et la production dŽeau chaude se fait avec un cumulus. Les menuiseries bois sont en double vitrage. LŽassainissement est raccordé au tout à lŽégout. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud, possède un atelier de 15 m² sur un terrain arboré et clôturé d'environ 600m². Elle est située près des écoles et dŽespaces verts, à 10 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de lŽautoroute, et dŽun golf, 25 km de Lourdes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h de lŽEspagne et des pistes de ski, 1h dŽAuch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de lŽOcéan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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