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Essentiels
 Ad #:584
 Office ID:AF07316
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 438,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :210
Description
Au Sud de Tarbes, en retrait d'un village, cette superbe propriété orientée Sud est exposée aux quatre points cardinaux au milieu de 10ha de bois et de prairies avec dépendances. Cette maison (1840) 180 m²l sur 3 niveaux, est à restaurer pour toute sa partie intérieure, car le toit a été entièrement refait à neuf. Vous entrez dans la propriété en suivant l'allée arborée de grands arbres, puis un beau portail de fer. Une cour donne accès à gauche sur la maison et son esplanade exposée au sud, à droite sur une ancienne fermette (80m²) aux encadrements de pierre et les murs en torchis, le toit est à refaire ; en face sur l'arrière d'une vaste dépendance (120m²) dont le toit en ardoise a été refait dans sa totalité en 2008. La maison d'habitation doit être refaite entièrement et se présente de la façon suivante : Le hall d'entrée (17m²) dessert une vaste pièce de chaque côté faisant chacune 30m². Un large escalier de bois dessert l'étage avec ses 5 chambres et ses 3 pièces d'eau. L'escalier continue vers les combles au toit refait à neuf en 2007 qui totalise une belle superficie d'environ 60 m² aménageable. Attenant à la façade droite a été rajouté une construction qui communique sur les 2 niveaux et qui actuellement loge au rez de chaussée la cuisine et à l'étage une ancienne bilbliothèque. Cette partie sera au bon vouloir du futur propriétaire à garder ou non. La propriété est entourée de 10 hectares vallonnée de prairies (sans fermage) dont une petite partie de bois. Il existe également devant la grange restaurée de 120m², une autre construction en moellons à garder ou démolir selon ses souhaits. La construction est en galets, l'assainissement est à revoir, les menuiseries en bois d'origine. L' entourage de portes et cheminée en pierre du pays. Coup de coeur assuré pour cette demeure au charme d'antan qui n'attend qu'une belle restauration pour revivre dans toute sa splendeur. Excellente possibilité de package et box pour chevaux. Située au Sud de Tarbes (TGV), 10 km de lŽautoroute, à 10 km de l'aéroport international (Ryanair), à 1h de lŽEspagne, 45 mn des pistes de ski, 1h et demi de Toulouse, 1h et demi de Biarritz et de lŽocéan, 3h de la Méditerranée.
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