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Essentiels
 Ad #:59
 Office ID:PR00033
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 1,210,000 €
 Catégorie:Châteaux / Belles Demeures
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :400
Description
Jolie château de 13 siècle totalement rénové de 1000 m² dont 400 m² habitables en 10 pièces principales. Cour d'honneur, appartement d'amis T2. L'ensemble sur 5 hectares de parc et terres. Garages. Rez de jardin : Chambre du personnel, lingerie, cave, chaufferie, salle de jeux de 70 m². Rez de chaussée : Hall de réception et escalier, grand salon avec cheminée 71 m², salle à manger de 31 m², petit salon et bureau de 34 m², cuisine et arrière cuisine, WC. Escalier à vis au pied du donjon desservant cinq niveaux. Terrasse à l'Ouest 53 m². 1er étage : Palier et couloir, WC, 4 chambres, salle de bain et WC. Pièce de 70 m² dans le donjon. 2eme étage : Pièce de 70 m² dans le donjon. Restauré en gros oeuvre 3ème étage : Pièce de 70 m² dans le donjon. Restauré en gros oeuvre. 4ème étage : Terrasse de 80 m². Vue panoramique : 360 Vue sur les Pyrénées. Chauffage central au fuel. Garage pour 4 voitures. Bois de chauffage assuré par coupes sur les terres. Hangar-atelier-stockage de 200 m². Parc à moutons Orientation générale du château : EST-OUEST On accède à la cour d'honneur de l'immeuble par quelques marches que président deux piliers de pierres couronnés par deux lions imposant style 19 éme siècle. La COUR : d'une surface de 390 m² est fermée à l'Ouest par la façade principale du Château et son imposante Tour du 13 éme siècle. Coté nord par l'appentis et sa lourde charpente reposant sur l'imposant rempart Nord couvrant de même un studio de 60 m². Cette cour s'agrémente de massifs floraux et d'une tonnelle au coin Sud-Est surplombant de Rempart Sud. L'ENTREE Principale du château se situe au pied de la tour sous un porche de pierres à arcades avec sa porte en fer forgé à deux battants vitrés. Le Hall de réception permet l'accès : A la Tour et au Grand Salon A la Salle à manger A la cuisine-office A l'escalier qui conduit au premier étage du corps principal de l'immeuble et à celui du sous-sol. A la terrasse Ouest 53 m². Le Grand Salon nord ouest 71 m² dont les portes vitrées débouchent au Nord sur le balcon surplombant le Parc, à l'Est sur l'aire couverte constituée par l'appentis de la cour d'honneur. Salon d'été 1àà m². Imposante cheminée en pierre de taille style 17éme. Petit escalier de pierre accès à l'escalier à vis de la tour. Accès au local technique relient l'Entrée Principale. La Salle à manger 31m² Elle constitue une pièce rectangulaire éclairée par 4 fenêtres à L'EST SUR la Cour d'honneur. Une porte sur le hall d'entrée- une porte d'accès sur l'office- une porte au Sud accès au Bureau. Belle cheminée en pierre à l'angle Sud-Est. Hauteur sous plafond : 2.80 m² Le Bureau 34 m² Exposition : EST-SUD On accède au bureau soit par un escalier extérieure façade Sud soit par une porte commune à la salle à manger. Trois fenêtres sur la cour d'honneur. Les différents terrains surplombent la vallée du Gers qui les bordent à l'Est. On accède à la propriété par une route goudronnée qui se branche à la route Agen-Auch. Entièrement reconstruit dans les années 75-80, ce château puise ces racines fin du 13 ème siècle et décline 400 m² d'habitabilité de très bonne facture tout en offrant un potentiel complémentaire de 650 m²par l'exploitation des étages de sa majestueuse Tour au sein de laquelle ont été préservés des éléments originaux d'architecture. Une Tour ronde indépendante surplombe la route, elle offre au personnel du château un appartement confortable et typique. Ses 5 ha de parc dominent fièrement le beau paysage gascon qu'il protégeait autrefois à quelques Kms d'Auch au coeur de GASCOGNE.
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