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Essentiels
 Ad #:610
 Office ID:AF07205
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 888,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :340
Description
A quelques minutes de l'océan et proche du lac de Biscarosse, cette villa moderne (1997) de 340 m² avec piscine, spa et jardin de 2560 m² vous offre tout le plaisir du confort dans un cadre assuré de tranquillité à quelques minutes de nombreux centres de loisirs. La villa de demi niveau vous propose au premier niveau 2 pièces de 50 m² chacune. La première est aménagée en salle de gymnastique avec un salon d'été. De grandes baies vitrées avec stores électriques font entrer la lumière. Dans la deuxième pièce, également de 50 m², se trouve une table de billard et un bureau. Les deux pièces offrent aussi un large espace de rangement grâces aux placards qui couvrent une bonne partie des murs. Au second niveau de plein pied(Rez de chaussée côté piscine et véranda), vous y trouverez le salon/salle à manger de 50 m² (cheminée), la cuisine de 15 m² avec son annexe de 3 m², et trois chambres disposant chacune sa propre salle d'eau et ses placards. La première chambre est de 15 m² avec une salle d'eau de 4 m². La deuxième chambre est de 18 m² avec une salle d'eau avec wc de 5 m². La troisième chambre de 16 m² a une salle de bains de 7 m². Toutes les chambres ont accès sur la terrasse coursive de 50 m² au total. Il y a également une pièce faisant office de bureau de 12 m², une lingerie de 13 m² et des toilettes de 2 m². De la cuisine on peut accéder à la véranda de 50 m² qui dispose d'un barbecue avec cheminée et dont vous pouvez choisir d'en ouvrir entièrement les baies vitrées. Un chalet en bois et couverture en tuile sert de double garage de 36 m². Dans le très beau jardin paysager (arrosage automatique intégré) vous pourrez y voir une gloriette et un cabanon. Enfin une piscine (8 x 4) a sel avec rideau solaire de sécurité automatique et, non loin, un SPA de 6 places (4 jets) agrémente cette propriété. Pour votre sécurité, la propriété se situe dans un quartier résidentiel très calme sous contrôle vidéo. A 10 mn du centre ville de Biscarosse, c'est à pied que vous irez au golf ou au club nautique. A 25 mn d'Arcachon, 45 mn de Mérignac (aéroport Ryan air) et de Bordeaux.
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