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Essentiels
 Ad #:613
 Office ID:AF07195
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 308,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :267
Description
à 30' de PAU et TARBES, entre MAUBOURGUET et LEMBEYE. Ce bien datant du 19 eme siècle se compose de deux habitations, une grange entièrement rénovée sur une superficie habitable de 154 m²,qui propose un séjour cuisine de 82 m², une chambre de 60 m² et une salle de bains. Une deuxième habitation de 112 m² (dont l'intérieur est à rénover) composée d'une entrée, d'une cuisine,d'une salle à manger, de 4 chambres, sur terrain d'un hectare 08. Ce bien vous fera penser à un presbytère par sa présentation, son calme et son authenticité. Vous trouverez dans la grange rénovée avec goût, sur une superficie habitable de 154 m² . : Au rez-de-chaussée, un grand séjour cuisine de 82 m² avec des murs en galets d'une hauteur de 3, 5 m, des poutres apparentes, sur deux niveaux où la partie salle à manger domine le salon. La cuisine a été conçue par un artisan local qui a su allier l'esthétique et le fonctionnel. Un garage de 30 m² et une terrasse couverte de 45 m². Vous accéderez à l'étage par un bel escalier de la même époque, une belle chambre avec charpente apparente de 60 m², une grande salle de bains toute équipée de 12 m². Le chauffage central de cette partie est assuré par une chaudière au fuel. Dans la deuxième habitation dont la superficie habitable de 112,50 m², vous trouverez . : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 6,6 m², une cuisine de 16,10 m² avec cheminée, une salle à manger de 16,17 m², une chambre de 15,13 m², une salle de bains de 9,75 m², et une terrasse couverte de 8 m². A l'étage, 3 chambres de 10,88m², 13,20m²,23 m², 1 wc de 1,65 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz dont la citerne est enterrée. La superficie des deux habitations représente un total habitable de 266 m². Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout réalisé par une fosse septique. Elle est située, à 30' de TARBES et de PAU, à 30' de l'autoroute, et d'un golf, 1 heure de Lourdes, 60' de l'Espagne et des pistes de ski, 2 H 15 de Toulouse, 1H30 de Biarritz et de l'océan, 2 H 10 de Carcassonne, 2 H 30 de la Méditerranée.
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