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Essentiels
 Ad #:636
 Office ID:AF07059
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 198,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :272
Description
Proche de Lannemezan, dans une ville thermale et touristique, Bar avec licence IV, pas en activité à présent, avec une gîte et la possibilité de créer deux supplémentaires sans trop de frais, très bien placé et près de toutes les commodités. Convient parfaitement à un projet familial. Le bâtiment comprend un bar (30 m², pas en activité récente), cuisine et arrière-cuisine (20 m²), un ancien garage et lieu de stockage (total 75 m²)en cours de formation avancé en appartement (il reste quelques finitions à faire), une grande salle de séjour et un jardin d'agrément sur 268 m² a droite et une terrasse a gauche du bâtiment. Vous profiterez au 1er étage, de 2 chambres avec salle d'eau à rafraîchir et un appartement déjà rénové proposant : une 1er chambre 12m² avec cabine douche et armoire integré, une deuxième grande chambre (35 m²) avec petite chambre (12 m²) attenante, une cuisine equipée (20 m²) et une wc. Le toit est en ardoise, Le chauffage est central au gaz, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout Ce Bar est proche de tous les commerces et de toutes les commodités près des écoles et d'espaces verts, proche de Lannemezan et dans une ville très touristique, thermale, sportive, pourvue d'un casino et d'un magnifique golf. Il est situé à 17 km de l'autoroute, à 20 km de Lourdes, Tarbes, 25' des piste de ski ou encore l'unique observatoire en Europe "Pic du Midi", 40' de PAU, 1h de l'Espagne, 1h15 d'Auch, 1h30 de TOULOUSE et de Océan, 1h45 de Biarritz, 2h45 de Carcassonne et de la Méditerranée.
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