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Essentiels
 Ad #:637
 Office ID:AF07055
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 188,000 €
 Catégorie:Immeubles / Hôtels
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :140
Description
Immeuble de rapport au coeur de Tarbes constitué de deux appartements : un T2 (60m²) avec une terrasse clôturée exposée plein sud et un T3 (70m²). Au rez-de-chaussée de l'immeuble vous trouverez un coquet T2 (60m²) complètement rénové en 2006 selon les normes pour les personnes à mobilité réduite. Vous entrez dans un spacieux séjour/salle à manger (44,5m²) avec un coin cuisine équipée d'un four, d'une hotte, d'un frigo, d'une cuisinière. Par sa porte fenêtre il donne sur une terrasse clôturée (15m²) exposée plein sud, située dans la cours de l'immeuble. Côté sud, vous avez une chambre à coucher (9,5m²) exposée Est donnant sur la terrasse. Côté nord, vous avez une salle de bain (7m²) avec une douche, un WC et un lavabo. Il y a du carrelage dans toutes les pièces. Les fenêtres aluminium laquées blanc en double vitrage. Les volets sont électriques. Le chauffage est au gaz de ville. L'appartement est en parfait état, bien agencé, très confortable. Il est actuellement loué 550euros/mois. A l'étage, vous avez une T3 (70m²) à rénover. Vous entrez par une entrée équipée d'un grand placard. Côté nord, elle dessert une cuisine avec un accès sur une terrasse 8m² . Viennent ensuite deux chambres, un salon et une salle de bain. Les fenêtres double vitrages avec des volets roulants électriques ont été déjà installées. Le chauffage a été également refait. La construction est saine. T3 rénové, cet immeuble aura un grand potentiel locatif car se trouve dans un quartier recherché, en plein centre ville de Trabes, au calme, bien exposé, avec une vue sur un espace vert. A voir absolument ! Il est situé à Tarbes, près de la gare (TGV), près de lŽautoroute, 5mn dŽun golf, 20 km de Lourdes, 35 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de lŽEspagne, 30mn des pistes de ski, 1h 50 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de lŽOcéan, 3 h 10 de Carcassonne, 3 h 30 de la Méditerranée.
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