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Essentiels
 Ad #:641
 Office ID:AF07042
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 346,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :180
Description
A seulement 10 km au nord de Pau, dans un village prisé, cette charmante villa béarnaise de 180 m² habitables sur une parcelle arboré de 2000 m². La maison se situe dans un quartier calme du village. Elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un grand hall (10m²), il dessert à droite la cuisine très bien aménagée (environ 18m²), avec une porte donnant sur une pièce entièrement rénovée (ancien garage attenant) et aménagée aujourd'hui en salle de billard (26m²). En repartant vers le hall, en face une porte- fenêtre s'ouvre sur le salon/salle à manger de 32 m², avec carrelage en terre cuite, poutre en bois au plafond et agrémenté d'une belle cheminée. Cette pièce donne sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. A gauche un couloir dessert une salle de bains (9m²), un WC, et 2 chambres (10 et 14 m²). Ensuite un escalier nous conduit à la mezzanine qui dessert une salle d'eau et deux chambres mansardées de 9m² exposée nord et 16m² (avec balcon) exposée sud . La parcelle de terrain s'étend sur 2000m², et est arborée de divers arbres et plantes... A l'extérieur se trouve un garage indépendant de 54 m² au sol, en très bon état, et offre des possibilités d'aménagement (toit en tuiles) La maison est de construction traditionnelle, le toit est en tuiles, les murs sont en parpaing. Le chauffage est électrique et bénéficie également de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette charmante maison se situe dans un quartier (chemin) calme d'un village à 10 km de Pau. A 10' de l'aéroport international, 6 km de l'autoroute qui dessert à 1h Biarritz et 2 h Toulouse. Et également a 1h des pistes de ski.....
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