Bienvenue sur Property Translations !

 
Le portail spécialiste de l'immobilier international.

  • Des centaines de biens à vendre
  • Des biens en France et à l'étranger
  • Des annonces bilingues
  • Un glossaire bilingue
  • Des traductions gratuites à télécharger
  • Traductions assermentées service rapide.


Les petites annonces
65000
Cliquez sur la miniature pour ouvrir la galerie d'image
Pour changer l'image, passer la souris sur la miniature ci-dessous


-->
 
Essentiels
 Ad #:655
 Office ID:AF06969
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 650,000 €
 Catégorie:Immeubles / Hôtels
 Département:
Détails
 Chambre(s) :50
 Nombre total de pièce(s) :60
 Surface habitable en m² :1600
Description
hotel 50 chambres avec restaurant 120 couverts à 400m des sanctuaires, de la gare et du centre ville. vente Mur + fond + terrain Cet hotel dispose d'une cinquantaine de chambres réparties sur 5 étages : 80 % chambres doubles, 15% triples, 5% simples. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain ou salle d'eau (90% baignoire et 10% douche) + WC. Vous disposerez aussi de placards intégrés pour les affaires personnelles des clients. Le 4e et le 5e étage disposent de terrasses communes. En RDC vous aurez un petit hall d'accueil donnant accès au restaurant et aux chambres du haut. La salle de restaurant dispose de 2 espaces séparés pouvant délimiter des groupes de pèlerins. Le bar se trouve au fond de la salle de restaurant. Des toilettes sont aussi sur ce niveau. La cuisine entièrement équipée est juste après le bar. Un accès à la machinerie et à la réserve du sous-sol se trouve à gauche de la cuisine. La clientèle est composée à 90 % de groupe, ce qui donne un très bon taux de remplissage et assure un facilité de gestion du personnel. La clientèle est par ordre d'importance française, espagnole et des pays de l'est. A titre d'information, la pension complète coûte 35 Euros par personne. L'organisation du personnel est la suivante : la direction (2 personnes) + 1 chef + 1 commis de cuisine + 1 valet de chambre + 1 femme de chambre. Le chiffre d'affaire d'une année normale est d'environs 300 000 Euros. Le résultat net est de 90 000 Euros. La construction date des années 1960. Plusieurs rénovations ont été faites. La dernière rénovation d'importance date de 1992 (aménagements intérieurs, mobilier, équipement principal de la cuisine...). La façade a été refaite juste avant les années 2000. 2 machines MIELE ont été acquise début 2000 (machine le linge et machine la vaisselle). La chambre froide est récente. Une boucle d'eau chaude permanente permet de disposer instantanément d'eau chaude dans les chambres. Ce dispositif permet à la longue de faire de grandes économies. L'eau chaude est centralisée : machinerie fioul (réservoir de 4000l). Le chauffage général est électrique. Au 1er étage il est aussi au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le motif de la vente est un départ a retraite. Vous serez à 400m de l'entrée des sanctuaires, de la gare et du centre ville. Cet Hôtel est situé à Lourdes proche des sanctuaires, à 4 km d'un golf, à 10 minutes d'Argelès-Gazost, à 25 minutes de Tarbes et de l'autoroute, à 40 km de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 40 minutes des stations de ski, à 1h de l'Espagne, à 1h45 de Toulouse, de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h de la Méditerranée.
Outils


 
Joomla Templates by Joomlashack