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Essentiels
 Ad #:663
 Office ID:AF06959
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 355,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :200
Description
Près de Boulogne sur Gesse, cette ancienne ferme rénovée en maison de caractère propose 8 pièces dont 4 chambres, un appartement T2, 3 garages, chaudière à ventouse mixte, clôturé, sur un jardin calme et arboré de 2502 m², plus un terrain constructible de 2810 m², commodités à proximité. Produit intéressant ! Au rez de chaussée, une grande cuisine entièrement équipée de 20 m² ; deux belles pièces à vivre de 28 m² chacune, dont une avec cheminée, l'autre avec une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison. Sur le même niveau vous bénéficiez également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w.c. et d'une buanderie. Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés. A l'étage auquel vous accédez par un escalier, vous bénéficierez d'une chambre de 15 m², de part et d'autre de cette chambre de grands combles pouvant être aménagés. Beau volume. Attenant à la maison un appartement T2 à finir d'équiper à l'intérieur. Toules peintures y compris celles de la maison sont à faire, ainsi tout sera entièrement à votre goût !!! Et aussi 3 grands garages, un abri de jardin, il existe un puits sur le terrain, un potager. Le toit en tuiles, murs en pierre, la construction est traditionnelle de 1890. Le chauffage est central au fuel (chaudière ventouse mixte) d'installation récente, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation : double vitrage équipés de volets bois. Elle est bien exposée et jouit de la vue sur la campagne et les Pyrénées environnantes, d'un calme absolu sur un jardin fleuri et arboré de 2502 m² plus un terrain (non attenant) constructible de 2810 m². Elle est située près de Boulogne sur Gesse, à 20 min de Saint-Gaudens, à 25 min de l'autoroute, 30 min d'un golf, 1h15 de Toulouse (BA), 1h45 d'Auch, 1 h de Tarbes, 35 min de l'Espagne, 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
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