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Essentiels
 Ad #:667
 Office ID:AF06955
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 220,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :300
Description
A 20 min de St Lary, dans la Vallée de Louron, légèrement dans les hauteurs, cette ancienne grange rénovée en maison de caractère propose 7 pièces dont 3 chambres, chaudière mixte (fuel, bois et charbon), on peut acquérir deux terrains situés face à la maison avec supplément de prix, vue montagne, commodités à proximité. Au rez de chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine équipée de 20 m² ; une belle pièce à vivre de 35 m² pourvue d'une cheminée, une porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse couverte de 18 m². Au premier étage vous bénéficiez de deux chambres une petite de 10 m² et une plus vaste de 20 m², avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, w.c. Au niveau inférieur vous disposerez d'un grand hall, d'une chambre avec salle de bains avec douche la chambre, une réserve et la chaufferie. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. En face de la maison, de l'autre côté de la rue, vous bénéficierez un terrain constructible avec un bâti existant et en bon état de 40 m² (actuellement à usage de cuisine d'été avec terrasse) fenêtres et baie vitrée, aisément transformable en gîte. Plus une autre parcelle de 870 m² avec un garage de 20 m² et accès indépendant. L'on peut acquérir ces deux lots ou un seul avec un supplément de prix. Le toit en est en ardoise en bon état y compris la charpente, murs en pierre, la construction est traditionnelle de 1880. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fuel. Bonne isolation : volets bois et double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est exposée sud et jouit de la vue les Pyrénées environnantes, d'un calme absolu. Elle est située à 20 min de St Lary (piste de ski), à 40 min de Lannemezan et de l'autoroute, 1 h de Tarbes, 1h15 de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus, BA), (BA), 1h40 de Pau (Ryanair), 1h45 d'Auch, 30 min de l'Espagne, 2h de Biarritz et de l'Océan, 3h de la Méditerranée.
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