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Essentiels
 Ad #:679
 Office ID:AF06921
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 418,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :220
Description
A 10 minutes de Vic en Bigorre, à 30' entre Tarbes et Pau au coeur de la campagne, cette maison restaurée en galets roulés offre 220 m² habitables avec des combles aménageables, une piscine, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 3 500 m² avec vue sur les Pyrénées. De type béarnaise, construite en 1801, et restaurée depuis 1988. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrez le large escalier en face qui mène à l'étage, et à gauche l'ancien évier en pierre de taille, la porte qui mène vers la cuisine équipée (11m²) de type rustique et entr'ouverte sur la salle à manger (28m²). La salle à manger a gardé l'ancienne cheminée transformée en insert. Contiguë à cette pièce, une vaste buanderie (16m²) et une salle d'eau agrémentée d'un WC (12m²). En retraversant le hall d'entrée, vous accédez au salon agrémenté aussi de son ancienne cheminée en pierre de taille. Un bel escalier de bois vous mène au premier étage. Un vaste couloir dessert quatre chambres (28m², 10m², 15m², 14 m²), une salle de bain équipée de deux vasques et d'une baignoire d'angle (7m²) et un WC. L'escalier continu à monter vers les combles qui laisse découvrir la charpente en bois et qu'il reste éventuellement à aménager (40 m ²). En retour en « L », un garage fermé pour une voiture qui sert actuellement d'atelier et de rangement et attenant en un abris ouvert pour deux véhicules. Le jardin arboré et agrémenté d'un puits (3 500 m²) s'expose face au Sud et à l'Est. A l'arrière de la maison une piscine (11 X 6) avec son pool house équipé d'une douche, d'un WC et lavabo, offre un confort supplémentaire à cette imposante demeure. En façade, devant la cour propre, gravillonnée, les galets s'imposent et contrastent avec les encadrements des ouvertures en pierres de taille. Le toit est en ardoise, la construction est en galets roulés. Les menuiseries sont en bois et double vitrage. Le chauffage est au gaz individuel avec cuve, et la production d'eau chaude avec cumulus. L'assainissement est individuel raccordé à une fosse septique aux normes. Cette maison imposante exposée plein Sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées sur un terrain de 3 500 m² est facile d'accès, en bout d'un chemin de campagne, proche d'un petit village tranquille et à 10 minutes de la ville de Vic en Bigorre. Elle est située à 10 min. de Vic en Bigorre, 20 min. de Morlaàs, à 10 min. de Soumoulou et de l'autoroute, à 25min. de Tarbes (TGV), 25 min. de Pau (Ryanair), 1heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1h45 de Toulouse, 1h15 de Biarritz et de l'Océan, 3h de la Méditerranée.
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