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Essentiels
 Ad #:703
 Office ID:AF06841
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 333,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :11
 Surface habitable en m² :346
Description
A 15 minutes de Tarbes, dans un village paisible, une ferme de 1860, avec grange attenante et 346m² de surface habitable, sur une parcelle d'environ 2300 m². D'exposition sud, dans un environnement calme, elle est proche de toutes commodités. Nous accédons à la maison par un hall 10.78 m². A notre gauche une salle à manger de 27.41 m², mitoyenne d'un salon ou siège une cheminée avec insert d'une superficie de 25.74 m², une cuisine équipée 9.53m². En revenant sur nos pas nous irons vers une cuisine labo (possibilité bibliothèque ou bureau) 18.65 m² avec une cheminée en briquette rouge muni d'un chauffe plat entièrement d'époque. Le tour du rez-de-chaussée (au nord) s'effectue par le hall où se dissimule une porte dérobée sous l'escalier qui nous mènera vers une salle de bains, des toilettes, un dressing, un cellier, une laverie. L'accès à l'étage s'effectue par le hall grâce a un escalier bigourdan (en bois), donnant directement sur un pallier 8.52m² dans des combles aménagées avec une chambre 24.11 m², une chambre 18.68 m², enfin une chambre 19.99m² (charpentes et lambris) ; munies d'un bureau 4.68 m², d'un espace d'archivage 27.47m², toilette 1.19m² et d'une salle d'eau 4.40m². L'accès à l'étage aile Ouest s'effectue par des escaliers en bois (deuxième entrée hall 8.50m² donnant sur la grange) sans sortir de la demeure puisque cette dépendance se trouve à coté de la cuisine, nous découvrirons une immense salle vidéo de 58.49m² avec charpente apparente et cheminée ; une salle de bain 3.96m², toilette 1.19m², deux chambres 11.66 m². Ferme de type F5, de 1860, le toit est en tuiles, les murs en galets de l'Adour et doublage en laine de verre ainsi que placoplâtre, le chauffage se fait par une chaudière au fioul avec une cuve de 2000 l et la production d'eau chaude sanitaire grâce à un cumulus. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, l'isolation en laine de verre, et l'assainissement se fait grâce à une fosse septique. Cette ferme se situe dans un petit village tranquille, à 15 minutes de Tarbes, proche des commerces , de toutes commodités , 45 minutes de Pau (ryanair), 1h30 de l'océan , des pistes de ski et de l'Espagne.
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