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Essentiels
 Ad #:710
 Office ID:AF06823
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 1,272,000 €
 Catégorie:Châteaux / Belles Demeures
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :12
 Surface habitable en m² :400
Description
Dans les Pyrénées Atlantiques, sur les coteaux du Jurançon, à 5 km du centre ville de Pau, Coup de coeur pour cette luxueuse propriété... Tout est harmonie et beauté pour cette splendide demeure rénovée par un architecte. A l'origine, une petite maison béarnaise en pierres ( datant de 1740 ) rénovée et réhabilitée en 1995 ( nouvelles dépendances ), pour une surface habitable de 400 m² comprenant : - un corps de bâtiment principal ( formé de plusieurs pavillons ) et entouré d'un superbe parc (cerisiers, oliviers, ifs, lavandes, citronniers, buissons fleuris...) - piscine et pool house avec appartement de gardien - deux garages attenants (76m²) aux portes avec commande électrique, - un enclos pour les chevaux, boisé, arboré de chênes, acacias, bouleaux, châtaigniers, noyers... Un merveilleux havre de paix construit autour d'une piscine sur un terrain magnifiquement structuré et arboré (multiples variétés et essences...) de plus d'un hectare au coeur des vignes. Empruntant une route qui monte à travers un bois de châtaigniers, le dernier tournant négocié se dresse devant vous un mur d'enceinte ocre laissant deviner l'architecture déstructurée de plusieurs pavillons à l'allure très méditerranéenne, mais qui ont tous un point commun celui de rendre hommage à l'architecture marocaine et à ses couleurs. Au rez de chaussée, on pénètre dans la maison principale par le bâtiment d'origine où le salon /salle à manger ( 50 m²) a conservé deux belles cheminées de pays, cette splendide pièce s'ouvre sur une cuisine ( 40 m²) magnifiquement aménagée et équipée, avec un coin repas ; en continuité une lingerie (9m²), puis une terrasse couverte (31m²)? salon d'été sans mur ? avec un toit pour se protéger du soleil, une salle de billard (44m²) agrémenté d'un bar, un salon de lecture et de musique... Du bar on accède à la maison de remise en forme qui comprend une salle de musculation (30m²), au-dessus de laquelle est installé un spacieux bureau , un sauna et un jaccuzzi. Faisant suite au pavillon de remise en forme qui fait face au salon d'été, la maison des invités abrite deux superbes chambres (21 et 27 m²) avec salle de bains. Une petite allée joliment arborée et sinueuse conduit à la piscine. Sur une autre terrasse (31m²) donnant également sur la merveilleuse piscine se tient un pool house avec hamman (16m²) , salle d'eau, vestiaire, local technique , puis une maisonnette pour le gardien jouxte la piscine. Celle-ci comprend un séjour/cuisine (32m²), une chambre (12m²), une salle d'eau (5m²), wc, cellier. Au 1er étage une impressionnante chambre (32m²) avec salle de bains (10m²) s'ouvre sur deux terrasses, l'une mène vers le bureau, la seconde, prolongée par un petit pont en fer forgé permet l'accès direct à la piscine à débordement, chauffée.( 12 X 5,5 ). La décoration intérieure est d'inspiration méditerranéenne avec des patines spécifiquement marocaines réalisées à partir de pigments naturels lissés au galet : le tadelakt. Les murs s'habillent ainsi d'ocre jaune ? ocre rouge ? de vert tendre ? de bleu ? de rose (chaque pièce possède sa couleur, son style...une parfaite harmonie...un réel enchantement... Une mise en scène d'objets et meubles fabriqués au Maroc voisinent avec des meubles chinés dans les brocantes et restaurés. Ils se marient parfaitement avec ceux en provenance du Mexique qui ont été repeints. (Une partie du mobilier peut être acquis). Cette demeure faite pour le confort des habitants et des invités dégage une atmosphère exceptionnel de bien-être et de sérénité dans un lieu merveilleux. Le luxe en toute simplicité... Le chauffage de cette maison exposée sud est central au fuel, les menuiseries sont en bois, double vitrage, murs en galets et pierres du gave, toit recouvert de tuiles picon, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique. Et possède comme équipement : portail électrique, caméra, alarme, arrosage automatique, éclairage électrique, télévision satellite. Cette magnifique propriété au charme indéfinissable, se situe sur les côteaux du Jurançon, au coeur des vignes, à 10mn du centre ville de Pau (aéroport, gare TGV), à 30 mn des stations de ski, 60 minutes de l'océan, 1h15 de Biarritz, à 1h de l'Espagne (Col du Pourtalet), à 2h de Toulouse, 2h50 de Bordeaux,
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