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Essentiels
 Ad #:725
 Office ID:AF06781
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 505,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :220
Description
Magnifique propriété avec piscine a 20 kms au sud de TOULOUSE. Elle se compose d'une trés jolie villa de 190 m² avec dépendances sur un parc arboré et cloturé de 3000 m² avec piscine. Vous accédez a la villa par une entrée de 14 m². Cette entrée donne accès au salon/salle a manger de 42 m² qui lui méme donne sur une terrasse de 14 m², a trois chambres ( 10,5 m², 11 m² et 15 m² ), un bureau de 10,5 m², une salle de bains de 6 m² et des WC de 2 m² et a une cuisine de 14 m².Vous avez aussi un dressing de 7 m² et une lingerie de 9 m². Vous pourrez aussi profitez d'un studio de 19 m² pour vos invités et la véranda de 29 m² peut etre utilisée comme une pièce a vivre.Une grande partie de cette véranda est de plain pied avec le sol de la cuisine ( hourdis). Vous pourrez profiter d'un magnifique parc de 3000 m² cloturé et avec portail électrique.Sur ce parc arboré et fleuri se trouve une piscine de 11mx5m de type romane avec un splendide pool, une couverture d'été avec enrouleur, couverture d'hiver caoutchouc et nettoyeur automatique, un abri bois, un puits, un verger, une annexe de 20 m², une voliére ( environ 40 m² sans oiseaux) et 3 garages spacieux de 19 m² chacun. Cette villa de 1970 avec vide sanitaire est isolée par laine de verre pour la toiture et panneaux placoplatre/polystyrène expansé pour les murs.les menuiseries sont en double vitrage PVC. Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz de ville utilisé en cas de grand froid donc trés rarement et d'une cheminée-insert avec récupérateur de chaleur.L'assainissement est relié au tout-a-l'égout. Cette propriété est située a 20 kms du centre de toulouse, 4 kms de l'autoroute gratuit, 18 kms d'un aéroport international, 20 kms d'une gare TGV, 1h30 des pistes de ski et 2h de la mer.
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