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Essentiels
 Ad #:740
 Office ID:AF06742
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 288,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :200
Description
A 20' Nord de Tarbes, cette maison (1806) propose 5 chambres, 1 séjour, une salle de bains, trois salles d'eau, un bureau, sur un jardin de 600 m² donnant sur un canal. Elle permet la location de chambres d'hôtes (un escalier extérieur permet d'accéder directement aux chambres d'hôtes). Cette maison vous fera penser à un presbytère par sa présentation, son calme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un très grand hall (19 m²) carrelage d'origine (1806) ; il dessert à gauche, une terrasse couverte (21 m²) suivi d'un très agréable jardin aménagé avec un bel abri de jardin (genre jardin de curé) ; à droite un salon avec cheminée (23 m²) ; suivi d'une cuisine toute équipée (21 m²) ; d'une chambre de 26 m² ; d'un dégagement (10 m²) d'une salle d'eau (4,5 m²) ; d'un WC. Au fond de ce hall, un escalier vous permettra d'accéder à l'étage. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres (21 m², 21 m², 19 m², 14 m² chacune) ; d'un bureau (6,5 m²) ; d'une salle de bains (8,5 m²) ; de deux salles d'eau (5,5 m², et 4 m²). Vous aurez le loisir de pouvoir aménager de magnifiques combles avec charpente d'origine (1806) offrant de nombreuses possibilités (43 m²). Un garage de 45 m². Une buanderie de 11 m². Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est au gaz de ville. Un puit assure une partie de la production d'eau. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle borde un canal, où vivent paisiblement de nombreux canards. Elle est située près des écoles et d'espaces verts, vers Maubourguet, à 20' de Tarbes, à 20' de l'autoroute, et d'un golf, 30 ' de Lourdes, 40' de Pau (Ryanair), 60' de l'Espagne et des pistes de ski, 1 H 15 de Toulouse, 1H30 de Biarritz et de l'océan, 2 H 10 de Carcassonne, 2 H 30 de la Méditerranée.
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