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Essentiels
 Ad #:783
 Office ID:AF06628
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 89,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :126
Description
Au Nord-Est de Pau au coeur du Béarn, dans un petit village touristique, cette maison propose 126 m² habitable avec un rez-de-chaussée et deux étages sous toit. Vous accédez à la maison par une première cour commune à un immeuble également en vente (ventes séparées mais avec possibilité d'acquisition conjointe. Cette grande cour de 90 m² en partie couverte est fermée par un portail en fer équipé d'un interphone. Ses hauts murs en galets (plus de 3 m) lui confèrent un certain charme. Quelques marches vous emmènent dans une petite cour avec terrasse à l'entrée de la maison. Sur la gauche de l'entrée, une pièce de 19 m² récemment refaite sert de salon. Face à la porte d'entrée se trouve une buanderie de 14 m² par laquelle vous pouvez aller dans une petite cour intérieure. Sur la droite de l'entrée, un escalier carrelé vous conduit à l'appartement qui s'ouvre en premier sur une cuisine équipée de 9 m² puis sur la salle à manger de 23 m² qui bénéficie d'une belle luminosité apportée par des velux. A gauche de la salle vous avez deux chambres mansardées de 10 m² dont les fenêtres s'ouvrent sur la petite cour-terrasse. A droite vous avez une autre chambre de 7 m². Un escalier de bois, adossé au mur droit de la salle, vous emmène à une chambre de 7 m² et à un dressing de 9 m². Au pied de l'escalier, une porte conduit à la salle de bains et aux toilettes. Cette porte donne aussi accès à l'autre immeuble en vente. Cette petite maison, acquise seule, est idéale pour un couple. Dans l'éventualité d'une acquisition commune à l'autre immeuble, c'est un fort potentiel commercial qui s'offre à vous après une rénovation complète de l'ancien bar-hôtel-restaurant. Voir le bien http://www.abafim.com/fr/bien_immobilier_AF06626.html Cette maison est située dans un village avec écoles, différents commerces (pharmacie...) à 1h de Pau (aéroport international, TGV), à 1h de Auch et de Mont-de-Marsan, à 2h30 de Toulouse, à 2h15 de Biarritz, à 1h30 des pistes de ski et de l'Espagne.
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