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Essentiels
 Ad #:789
 Office ID:AF06616
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 366,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :6
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :280
Description
A 8 km de Saint-Emilion, cette maison bourgeoise en pierres et moellons du 18eme siècle se compose de 10 pièces sur une surface de 280 m² avec 500 m² de dépendances sur un jardin de 2000 m². Les 6 chambres font entre 20 et 25 m². Il y a une cheminée dans toutes les pièces. La maison est habitable en l'état mais il y aura des travaux d'intérieur à prévoir (plafonds, platerie, plomberie...) pour la renover completement. L'extérieur a été entièrement ravalé. A l'intérieur, une partie a conservé son carrelage de Gironde d'époque. La charpente et la toiture de la maison principale et des dépendances ont été refaites. Linteaux typiques du 18eme siècle et extension du 19ème siècle (en pierres taillées) avec un pigeonnier. Le chai d'environ 180 m² est typique de la région bordelaise en pierres de tailles et moellons. Les investisseurs pourront transformer la propriété en chambres d'hôtes ou en logements pour étudiants du lycée agricole à proximité. La propriété se situe à la périphérie de l'agglomération bordelaise, dans un village calme mais non moins dépourvue de commerces, d'école et d'activités culturelles et sportives. 40 km de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, entre la Garonne et la Dordogne.
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