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Essentiels
 Ad #:796
 Office ID:AF06608
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 222,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :215
Description
A Mirande, une villa restaurée de 215 m² de surface habitable, propose 5 chambres, 2 salles de bains, 1 spacieux salon/salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 double garage sur un jardin de 3000 m² à arborer à votre convenance. Elle est proche de toutes les commodités. La porte d'entrée avec un vestibule donne sur un spacieux salon/salle à manger de 41.77 m². A votre gauche, vous découvrez une cuisine américaine de 12.80 m², en face un wc et un cellier de 5.40 m². Un dégagement vous mène vers un bureau (ou autre) de 24.10 m² disposant d'une porte de service vous permettant l'accès au garage. Un bel escalier vous mène à l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 12.44 m² avec placard, d'une chambre de 12.33 m² avec dressing, d'une chambre de 9.74 m², d'un wc et d'une buanderie de 4.58 m². Un couloir avec baie vitrée vous conduit vers une chambre avec dressing de 14.98 m², une salle de bains avec wc de 6.47 m² et une chambre de 15.85 m² avec placards. (Possibilité d'un appartement indépendant). Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'électricité est aux normes avec un gestionnaire d'énergie Les menuiseries sont en pvc double-vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.( Le raccord au tout à l'égout est possible rapidement tout est en place) Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est très lumineuse exposée Est/Ouest sur un terrain clôturé de 3000 m². Elle est située près des écoles et d'espaces verts, à Mirande, à 20 minutes d'Auch, à 40 minutes de Tarbes, 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h de Toulouse, 2h de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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