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Essentiels
 Ad #:894
 Office ID:AF06360
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 325,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :240
Description
A 10 minutes à l'ouest de Vic en Bigorre, un ancien relais, propose 4 chambres, 1 séjour, une salle de bains, une cuisine équipée, un bureau, des combles aménageables, des dépendances sur 50000 m² de terrain avec une source et une ruine. Elle est proche de toutes les commodités. Vous franchissez une porte cochère, la cour donne sur la partie habitation, la porte d'entrée sur un hall de 18.62 m², à votre gauche une spacieuse cuisine ouverte de 33.10 m². A votre droite, un séjour de 24.99 m² et un salon de 20.21 m² avec cheminée. Depuis la première pièce, vous accédez au bureau de 25.48 m² et une chambre de 11.70 m². Vous aurez l'impression que le temps s'est arrêté et de vivre comme à l'époque....Elle est restée complètement "dans son jus": aucune modification ou extension n'est venue ternir cette demeure chargée d'histoire. Un escalier central en bois vous mène au premier étage, vous bénéficiez d'une salle de bains avec wc de 13.30 m², d'une chambre de 19.80 m², d'une chambre de 20.21 m² et d'une chambres de 24.99 m² Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles, avec la possibilité de communiquer avec la première dépendance attenante à la maison de 37.18 m². Un ancien bureau se place en sous-sol de l'habitation, l'ensemble est à restaurer soit 60 m². Une grange avec un porche se place à côté de la maison 200 m² au sol. L'énorme potentiel de ces dépendances ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, etc... Le toit est en ardoise naturelle (2000), la construction est ancienne. Le chauffage est assuré par un poêle et un climatiseur réversible, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage pvc. L'assainissement est réalisé par une fosse septique à revoir manque épandage. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée est/ouest sur un terrain de 50000 m² avec bois et prairies avec une source. Elle est située près des écoles, à 10 minutes de Vic en Bigorre, à 20 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 30 minutes de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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