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Essentiels
 Ad #:895
 Office ID:AF06359
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 270,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :184
Description
A 8 minutes au sud de Trie sur Baïse, une ferme entièrement restaurée, propose 5 chambres, 1 cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, des dépendances sur un jardin arboré de 2900 m² avec un verger, une piscine et une vue sur les Pyrénées. Elle est proche de toutes les commodités. La porte d'entrée donne sur un hall desservant à gauche un salon de 25.50 m², en continuité vous avez la cuisine américaine de 37.70 m² ou siège une cheminée à foyer ouvert (une porte vous permet d'accéder à la terrasse). Une porte dérobée vous mène vers l'ancien chai aménagé avec une salle d'eau avec douche 4.40 m², un wc et un cellier de 15.75 m² communiquant avec la dépendance. En revenant sur vos pas, à droite vous avez une chambre de 25.97 m² et une chambre de 19.60 m² avec un accès sur le jardin. En face de l'entrée, vous pouvez également créer une salle de bains des commodités sont présentes. Un escalier en bois central vous mène à l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres de 9 m² et d'une chambre de 20 m² Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles de 63 m² pouvant communiquer les dépendances. Ils vous laisseront apprécier une vue panoramique des Pyrénées. Une grange se place à côté de la maison. Le retour ("L") fait 92.98 m², le garage 51.84 m² au sol. Vous avez également une porcherie de 39.60 m². L'énorme potentiel de ces dépendances (1800) ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale. Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par un cumulus, couplé à une cheminée. Les menuiseries bois doublées pvc sont en double-vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse à revoir. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré avec piscine et clôturé de 2900 m². Elle est située près des écoles, à 8 minutes de Trie sur Baïse, à 25 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 40 minutes de Lourdes, 50 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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