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Essentiels
 Ad #:897
 Office ID:AF06351
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 232,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :230
Description
Cette belle et lumineuse maison à deux minutes du centre de Tarbes, propose de beaux volumes, 5 chambres, 1 garage, 1 cave, des combles à aménager, 1 studio, le tout avec un jardin clôt piscinable d'environ 492m². L'entrée directe depuis la rue, ouvre sur un dégagement et son bel escalier de bois juste en face. A gauche, la salle à manger et le salon en parquet bois (33m²) et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé avec fenêtre au nord et ouverture sur la terrasse sud. Un large passage donne accès direct sur le coin repas et la cuisine équipée (14m²) carrelée et ouverture sur la terrasse sud également. Depuis le vaste hall en longueur (16m²), ouvre sur une première chambre (16m²) avec une salle de bain fermée avec baignoire, lavabo et WC et fenêtre sur le nord et l'ouest. Toujours en rez de chaussée, côté sud, un dressing donne accès sur une salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo, fenêtre au sud et à l'ouest et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous accédez au pallier du 1er étage qui dessert 4 chambres (16m² chacune) 1 chambre avec fenêtre au sud réduite de 5m² pour installation d'une salle d'eau, lavabo et douche, 1 chambre avec ouverture à l'ouest et au sud, 1 chambre au nord avec cheminée et fenêtre, 1 au nord ouest qui fait office de bureau et réduite par une cloison légère pour un WC et un dressing, toutes ces pièces sont agrémentées de parquet bois. L'escalier continu de monter vers les combles qui offrent un bel espace d'aménagement avec 2 chiens assis au sud ainsi qu'au nord. Il existe également une cave de la totalité de la superficie de la maison très agréable pour le rangement, création d'atelier ou autre. Au fond du jardin arboré, fleuri, sans vis-à-vis et clôturé d'environ 492 m² se trouve un garage pour une voiture (crépis a finir) Il existe un studio loué, à l'étage avec accès indépendant depuis l'extérieur, qu'il est possible de garder en location ou bien de récupérer pour tout autre usage. La maison du fin 19ème siècle a été réhabilitée en 2006. Toute l'électricité est neuve, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée à l'électricité et grâce à l'insert à bois. Il y a possibilité de faire le branchement gaz de ville.les hauteurs sous plafond sont de 3,30m en rez de jardin et de 3 mètres au 1er étage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. De très bonne exposition, elle est très lumineuse grâce a toutes ces ouvertures. Elle est située dans un quartier calme, près des écoles et dŽespaces verts, de tous les commerces à 3' de lŽautoroute, 2' de Tarbes, 5' de la gare (TGV), 20' de Lourdes, 30' de Pau (Ryanair), 45' des pistes de ski, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz, 2 h 30 de la Méditerranée. 2 h 30 de la Méditerranée.
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