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Essentiels
 Ad #:900
 Office ID:AF06345
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 255,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :160
Description
A 10' à l'est de Tarbes, une bigourdane du 18ème siècle, propose 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, une tour à réaménager, un spacieux comble, une grange, l'ensemble sur un jardin arboré de 5600 m². Elle se situe proche de toutes les commodités. La porte d'entrée donne sur un hall, desservant à votre droite une salle à manger de 25 m² ou siège une cheminée, une porte dérobée vous conduit vers une pièce de 14.66 m² avec une cheminée et une pièce de 9.27 m² (Une porte donne accès à la cour, possibilité d'un appartement indépendant). Depuis la salle à manger, un escalier vous mène vers la tour, une pièce de 9.27 m² et une de 15.67 m² avec une cheminée en marbre. En revenant sur vos pas vers le hall, vous avez une cuisine de 12.51 m² communiquant avec la salle à manger et un dégagement desservant une chambre de 11.40 m², une chambre de 17.51 m², une chambre de 9 m², une salle de bains de 5.22 m², un wc avec lave mains. (L'ensemble de ses pièces bénéficie de placards de rangement). Vous aurez également une buanderie avec cellier et chaufferie. Depuis l'ancien chai vous accédez à de magnifiques combles avec une belle charpente en chêne d'un seul tenant avec le L de la grange.L'énorme potentiel de ces dépendances (1800) ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, etc....Non attenant vous découvrirez également un hangar pouvant également servir d'atelier. Le toit est en ardoise, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul. Les menuiseries bois sont en simple -vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud sur une parcelle de 5600 m² avec une source et un puits. Elle est située près des écoles à 10 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 20 km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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