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Essentiels
 Ad #:901
 Office ID:AF06342
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 135,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :81
Description
Ce bungalow construit en 1987 à la périphérie de Montpon-Menestrol se situe à l'abri des regards en retrait des grands axes et bénéficie d'un joli bois au bout de son jardin. La propriété a été impeccablement entretenue et dispose de 2 chambres, d'un séjour et d'une cuisine. Le chauffage est électrique et l'assainissement se fait au moyen d'une fosse septique. La cuisine fait 9,5 mètres carrés et dispose d'un sol carrelé, d'un évier et de placards intégrés. Le séjour fait 28 mètres carrés et dispose d'un sol carrelé, de portes-fenêtres donnant sur le jardin en façade et la terrasse. La première chambre fait 10 mètres carrés avec du parquet et une porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'avant et la terrasse. La deuxième chambre fait 12 mètres carrés avec une penderie intégrée et de la moquette. Elle dispose d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison. La salle de bains fait 6 mètres carrés avec une baignoire. Des WC séparés. Un garage de 24 mètres carrés. Le jardin à l'abri des regards est paisible et dispose de beaucoup de potentiel. Un peu de jardinage à prévoir. La terrasse à l'avant de la propriété a été construite récemment. La petite ville de Menesterol dispose d'une école élémentaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un restaurant. Montpon est à proximité et offre toutes les commodités et tous les commerces que l'on peut attendre d'une petite ville (dont une école et un collège). L'autoroute pour se rendre à Bordeaux ou à Périgueux est à seulement 10 minutes de là. Bordeaux (aéroport de Mérignac et gare Saint-Jean) est à 1 heure de route. Périgueux est seulement à 25 minutes de là et Angoulême est à une heure et 20 minutes de route.
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