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Essentiels
 Ad #:922
 Office ID:AF06310
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 1,540,000 €
 Catégorie:Immeubles / Hôtels
 Département:
Détails
 Chambre(s) :80
 Nombre total de pièce(s) :90
 Surface habitable en m² :1000
Description
Cet hôtel est parfaitement situé, à proximité de tous les centres d'intérêts de Lourdes : en plein coeur de la zone commerciale saisonnière, à 300m de l'entrée des Sanctuaire et du domaine de la Grotte, à quelques pas de certains musées, à 500m de la gare, à 500m du centre ville, à 600m du marché traditionnel... En rez-de-chaussée vos clients accèderont au hall d'accueil ou pourront éventuellement se détendre au bar situé dans son prolongement. Votre équipe préparera les repas de vos pèlerins et touristes depuis la cuisine toute équipée située à l'arrière et donnant sur vos deux salles de repas. La première permettant de servir 160 couverts et la seconde, plus intime, 50 couverts par service. Aux étages, vous aurez 80 chambres mesurant pour la plupart entre 10 et 12m² chacune. Elles sont réparties sur les 4 étages de l'hôtel et desservies par ascenseur. Ces dernières ont toutes une salle de bain individuelle (douche ou baignoire). Enfin, pour votre commodité et afin d'être disponible pour votre personnel ou vos clients, vous aurez un appartement de fonction, type T4 situé au premier étage. L'hôtel ouvre en général de Pâque au Rosaire (d'avril à octobre) comme tous les commerces travaillant avec les sanctuaires. La clientèle de groupe provient des agences de voyages, des autocaristes, de certaines compagnies de transport ou encore de groupe ou associations de pèlerins. Cela amène donc une clientèle majoritairement étrangère (60%), ce qui permet de proposer des durées de séjour plus importantes qu'avec une clientèle nationale. Parmi la clientèle étrangère il faut compter 60% d'italiens et 30% d'espagnol. Cette politique permet d'avoir un chiffre d'affaires en constante hausse depuis plusieurs années (entre 8 et 10% par an). Cet Hôtel est situé à Lourdes proche des sanctuaires, à 4 km d'un golf, à 10 minutes d'Argelès-Gazost, à 25 minutes de Tarbes et de l'autoroute, à 40 km de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 40 minutes des stations de ski, à 1h de l'Espagne, à 1h45 de Toulouse, de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h de la Méditerranée.
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