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Essentiels
 Ad #:984
 Office ID:AF06167
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 254,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :176
Description
A 10Žau Sud Est de Tarbes, cette villa (1976) propose 5 chambres, une cuisine intégrée, 2 pièces à vivre, deux salles dŽeau, un grand sous sol, sur un beau jardin de 1600 m² avec vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Au rez de chaussée légèrement surélevé, vous entrez depuis la terrasse sur un hall au Sud; il dessert à lŽOuest la cuisine intégrée (13 m²), à lŽEst, la salle à manger (28 m²), dotée d'une cheminée et de meubles. Un couloir distribue sur 3 chambres (12.5, 12 et 11.5 m²), la salle de bain (4 m²) et le WC avec lave mains. A noter que ce niveau est doté de menuiseries PVC double vitrage. Un escalier vous mène à l'étage où une belle pièce à vivre (19 m²) distribue sur 2 chambres au Sud (12 m²), une salle d'eau et des combles. Un autre escalier vous permet de rejoindre le sous sol, vous bénéficiez d'un garage 2 voitures (40 m²), un grand atelier (33 m²), deux cuisines d'appoint (11 et 5 m²), une troisième salle d'eau, une petite cave et la chaufferie (une chaudière au fioul + une chaudière au bois) Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par deux chaudières (fioul et bois), couplées à une cheminée et la production dŽeau chaude est électrique. LŽassainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est exposée Sud et jouit du calme du petit village et de la vue dominante des coteaux environnants et des Pyrénées depuis ce terrain agréablement arboré et clôt de 1600 m². Elle est située en campagne à 7' de l'autoroute, à 10Žau Sud Est de Tarbes, de la gare (TGV), dŽun golf, 25' de Lourdes, 30' de Pau (Ryanair), 55' de lŽEspagne et des pistes de ski, 1h dŽAuch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de lŽOcéan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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